Terreno
Getúlio Vargas - Bagé/RS
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Conheça o bairro Getúlio Vargas
O bairro Getúlio Vargas, em Bagé, é uma área residencial tranquila e familiar, localizada afastada do Centro. Com ruas arborizadas, oferece boa infraestrutura de serviços como escolas, mercados e farmácias. O bairro é calmo, seguro e atrai famílias em busca de qualidade de vida, sendo uma alternativa de moradia distante da agitação do Centro.
Conheça a cidade Bagé
Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.
A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.
A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade ímpar de investimento em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Bagé! Este amplo terreno de esquina, situado na Avenida Santa Tecla (ponto de referência: Antiga G7), oferece visibilidade comercial extraordinária e grande vocação tanto para grandes projetos comerciais quanto residenciais.
✨ Destaques do Imóvel:
- 📍 Terreno de Esquina: Destaque de visibilidade incomparável, ideal para empresas, atacarejos, centros comerciais ou pavilhão.
- 📐 Área Total Generosa: 1.100,47 m² de área urbana.
- 📏 Dimensões e Testada:
- Frente: 39,70 m (ampla testada para a avenida)
- Fundo: 13,80 m
- Lado Direito: 36,00 m
- Lado Esquerdo: 24,35 m
- 🧱 Pronto para Construir: Terreno plano, em avenida 100% asfaltada.
- 🏬 Perfil: Residencial / Comercial.
📍 Localização Estratégica:
Na Avenida Santa Tecla, 698 (Bairro Getúlio Vargas), em uma via de intenso tráfego e fácil acesso ao centro e saídas da cidade, próximo a:
- Faculdades e escolas
- Supermercados, padarias e farmácias
- Praças e linhas de transporte público
💰 Condições do Imóvel:
- Valor: Consulte
- Perfil: Comercial / Residencial
- Situação: Terreno de esquina, plano e pronto para construir
📞 Entre em contato agora mesmo para consultar valores e agendar uma visita ao local:
- Corretora: Daiâni Britto Pereira (CRECI 73390)
- Telefone / WhatsApp: (53) 99972-1867
- Negócio Bom é Negócio Seguro!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Getúlio Vargas
O bairro Getúlio Vargas, em Bagé, é uma área residencial tranquila e familiar, localizada afastada do Centro. Com ruas arborizadas, oferece boa infraestrutura de serviços como escolas, mercados e farmácias. O bairro é calmo, seguro e atrai famílias em busca de qualidade de vida, sendo uma alternativa de moradia distante da agitação do Centro.
Conheça a cidade Bagé
Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.
A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.
A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.