Sítio
São Martins - Bagé/RS
Agende agora sua visita
Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.
Conheça o bairro São Martins
O bairro São Martins, em Bagé, é uma área residencial tranquila e familiar, ideal para quem busca um ambiente calmo. Localizado afastado do Centro, oferece infraestrutura básica de serviços como escolas e mercearias, além de boa conectividade com outras partes da cidade. Com ruas arborizadas, o bairro é seguro e agradável, sendo uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade, sem perder o acesso ao comércio e outras facilidades urbanas.
Conheça a cidade Bagé
Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.
A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.
A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Se você procura um imóvel versátil, com excelente estrutura, tranquilidade e alto potencial de rentabilidade, este sítio no Bairro São Martins é a oportunidade perfeita!
Com terreno plano, gramado e totalmente cercado, a propriedade se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e facilidade de acesso, situada próxima ao asfalto, transporte público, praça e comércios locais.
🏠 Estrutura do Imóvel:
- 4 Chalés Independentes:
- 1 dormitório amplo
- Sala de estar aconchegante
- Copa-cozinha integrada
- 1 banheiro social (Ideal para pousada, aluguel por temporada via Airbnb ou locação residencial fixa).
- Residência Principal / Segunda Moradia:
- 1 dormitório
- Sala de estar
- Copa-cozinha
- 1 banheiro social
- Anexo com Espaço para Ampliação:
- Estrutura para construção/finalização de mais 1 dormitório, sala/cozinha e 1 banheiro adicional, permitindo expandir ainda mais a capacidade do imóvel!
🌳 Diferenciais e Infraestrutura:
- Terreno: Plano, gramado e totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança.
- Lazer: Espaço para churrasco e amplo pátio (permitido para animais de estimação).
- Localização: Bairro São Martins – região calma e residencial, próxima a vias asfaltadas, linha de ônibus e padarias.
💡 Ideal para:
- Investidores: Geração de renda passiva com aluguel mensal dos chalés ou locação por temporada.
- Famílias: Excelente espaço para moradia compartilhada ou momentos de lazer nos fins de semana.
📞 Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro São Martins
O bairro São Martins, em Bagé, é uma área residencial tranquila e familiar, ideal para quem busca um ambiente calmo. Localizado afastado do Centro, oferece infraestrutura básica de serviços como escolas e mercearias, além de boa conectividade com outras partes da cidade. Com ruas arborizadas, o bairro é seguro e agradável, sendo uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade, sem perder o acesso ao comércio e outras facilidades urbanas.
Conheça a cidade Bagé
Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.
A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.
A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.