Prédio Comercial
Getúlio Vargas - Bagé/RS
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Conheça o bairro Getúlio Vargas
O bairro Getúlio Vargas, em Bagé, é uma área residencial tranquila e familiar, localizada afastada do Centro. Com ruas arborizadas, oferece boa infraestrutura de serviços como escolas, mercados e farmácias. O bairro é calmo, seguro e atrai famílias em busca de qualidade de vida, sendo uma alternativa de moradia distante da agitação do Centro.
Conheça a cidade Bagé
Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.
A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.
A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Prédio Comercial de Esquina com Amplo Terreno À VENDA – Bairro Getúlio Vargas
Se você procura visibilidade máxima, localização estratégica e potencial ilimitado para o seu negócio ou empreendimento, este é o imóvel ideal!
📍 Localização Privilegiada e Estratégica
Localização: Rua Doutor Freitas, 201, Getúlio Vargas.
Ponto de Referência: Localizado em diagonal à Rodoviária de Bagé
Posição: Ocupa toda a esquina, garantindo fachada ampla, excelente exposição solar e fluxo constante de pedestres e veículos durante todo o dia.
🚀 Amplo Terreno & Inúmeras Possibilidades de Negócio
O grande diferencial deste imóvel é a extensão e versatilidade do seu amplo terreno, que permite diversos tipos de projetos e adaptações comerciais ou mistas.
Ideias e vocações para o local:
Hub Logístico / Centro de Distribuição / Transportadora: Pela proximidade com a rodoviária e eixos de acesso da cidade.
Complexo Comercial ou Galeria de Lojas: Aproveitamento total da testada de esquina para criar múltiplos pontos de atendimento ou salas comerciais.
Supermercado, Atacarejo ou Auto Center: Espaço ideal para estrutura operacional com estacionamento próprio.
Hotelaria / Pousada / Restaurante & Lanchonete: Atendimento ao grande fluxo diário de viajantes e passageiros da rodoviária.
Clínica, Centro Médico ou Sede Empresarial: Infraestrutura para abrigar grandes operações corporativas.
Empreendimento Imobiliário Misto: Potencial para construção e valorização a curto e longo prazo.
✨ Destaques do Imóvel:
Imóvel de esquina com altíssima visibilidade.
Local de fácil acesso e conexão rápida com as principais vias da cidade.
Excelente vocação para geração de renda passiva (locação total ou fracionada).
Terreno espaçoso com facilidade para manobra, carga/descarga ou estacionamento.
📲 Não perca essa oportunidade única de posicionar sua empresa ou investimento no coração comercial da região da Rodoviária!
👉 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!
✒️Daiâni Corretora
🪪CRECI 73390f
📲53.999721867
🌐www.imoveisbage.com.br
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Getúlio Vargas
O bairro Getúlio Vargas, em Bagé, é uma área residencial tranquila e familiar, localizada afastada do Centro. Com ruas arborizadas, oferece boa infraestrutura de serviços como escolas, mercados e farmácias. O bairro é calmo, seguro e atrai famílias em busca de qualidade de vida, sendo uma alternativa de moradia distante da agitação do Centro.
Conheça a cidade Bagé
Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.
A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.
A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.